Задачей оценщика является полная компетентность и готовность к выполнению работы качественно в оговоренные договором сроки. Специалист по оценке недвижимости должен быть компетентным в юридических документах, используемых в процессе оценки.
Независимая экспертиза отчетов позволяет повысить эффективность работы оценщиков в частности и всего сообщества оценщиков в целом. При этом возрастает удовлетворенность потребителей оценочных услуг, поскольку они получают максимально достоверную стоимость при оценке недвижимости.
Рынок земли позволяет осуществлять передачу прав на участки, способствует связям между участниками сделок и установлению равновесных цен на товар – «земля» на уровне регионов.
Выгодная продажа недвижимости возможна только на основании достоверной оценки стоимости недвижимости. Максимально точно установленная стоимость способствует быстрому заключению договора между покупателем и продавцом.
Оценка земли по кадастру государства - это мероприятия (экономические, правовые, технические) по определению кадастровой стоимости участков, фиксированной на конкретную дату, для целей установлению платы за землю и осуществления регулирования государством оборота земель.
Процесс оценки имущества, недвижимости и иных объектов - это важная функция управления, которая определяет принятие решения в отношении объекта оценки.
