|
Склады, производственные объекты компании зачастую находятся за пределами города, тогда как здания, где осуществляется прием клиентов, располагаются только в городе. При оценке офисного помещения, в первую очередь, учитывается его состояние (ремонт, интерьер) и месторасположение. «Лицо» компании должно выглядеть презентабельно и иметь удобное месторасположение, поэтому, чем лучше эти показатели, тем выше будет стоимость.
Наши эксперты проводят профессиональную оценку офисов в Москве в самые короткие сроки
Если Вам нужно срочно получить заключение экспертов о состоянии и стоимости недвижимости, обращайтесь в нашу компанию. Наши клиенты часто располагают лишь ограниченным временем, поэтому мы всегда стараемся провести оценку офисных помещений и других объектов как можно быстрее. Но при этом качество наших услуг в любом случае остается на высоте.
Независимая оценка офисных помещений требуется во многих случаях и преследует различные цели. Покупка, продажа, сдача в аренду – это самые распространенные ситуации, в которых необходимо проведение данной процедуры и составление экспертного заключения. Есть и другие цели проведения этой процедуры:
- Оценка офиса нужна для определения кредитоспособности компании, если планируется получение крупной банковской ссуды. Стоимость актива, его ликвидность, роль и место в бизнесе клиента непосредственно влияют на определение сроков и условий займа.
- Оценка офисов проводится в целях привлечения инвестиций. Независимый эксперт рассчитывает текущую рыночную стоимость объекта и величину инвестиционных рисков, эти показатели и определяют целесообразность и привлекательность инвестирования.
- Оценка офисного помещения необходима при его страховании, так как позволяет определить величину страхового возмещения. Привлекаемый независимый эксперт рассчитывает оптимальную величину страхового возмещения и подготавливает документ, отражающий информацию для обоснования своего решения. При возникновении разногласий между страховщиком и клиентом отчет может быть оспорен в суде.
- Оценку офисов проводят для оптимизации налогооблагаемой базы предприятия (не более одного раза в год предприятие может делать полный или частичный перерасчет стоимости основных средств). Такой способ оптимизации налогообложения достаточно эффективен и позволяет сократить расходы предприятия на уплату налогов.
- Оценка офисного помещения проводится с целью урегулирования имущественных споров, для постановки на баланс предприятия, снятия с баланса, внесения в уставной капитал и в некоторых других ситуациях.
В настоящее время существует множество факторов, влияющих на стоимость данных объектов, поэтому расчетами должен заниматься профессионал, который сможет учесть все особенности и максимально точно определить стоимость.
Узнать подробнее об оценке офисов и необходимых для этого документах Вы можете, связавшись с нашими менеджерами по телефону (495) 646-03-84.
|
