Развитие транспортной инфраструктуры. Московский метрополитен.

По заявлению Президента РФ Дмитрия Медведева в ближайшие годы в Москве должны быть построены новые станции метрополитена. Так же будет проведен ремонт уже имеющихся станций, для чего из бюджета будет выделено около 450 млрд. рублей. А на строительство же новых веток метро планируется выделять не менее 45 млрд. рублей ежегодно.

Данный вопрос, о строительстве и модернизации московского метрополитена, встал по причине большой загруженности на линиях, особенно в «час пик». С увеличением численности населения Москвы и Московской области метрополитен оставался неизменным, что в настоящее время привело к значительной перегрузке, притом, что более 20% населения остались без обслуживания метрополитеном. Общая протяженность сети составляет 301,2 км, дефицит же составляет 100 км.

В ноябре прошлого года по данной программе уже было завершено строительство трех новых станций, общей протяженностью 4,5 км. В эксплуатацию они были введены 2 декабря. Появление трех новых станций решит транспортные проблемы около полумиллиона жителей районов Борисово, Зябликово и Братеево.

После объявления о присоединении Московской области к Москве, строительстве новых линий метро и транспортных развязок, увеличился спрос на недвижимость, что повлекло за собой немедленный рост цен за кв.м. жилья.

Для примера, по программе развития транспорта Московского региона, было принято решение о строительстве новых линий метрополитена в иннограде Сколково. Данная линия и станции для строительства запланированы на 2014-2015гг. По мере активации работ к моменту открытия метрополитена в Сколково цены за кв.м. в новостройках могут вырасти на 25-30%. Так в 1 квартале 2011 года по проекту жилищного комплекса цена за кв.м. составляла 62 тыс.руб., а оценка жилой недвижимости специалистами показала, что уже во 2 квартале цена выросла до 71,5 тыс.руб. за кв.м. Это говорит, о высоком темпе роста на жилую недвижимость Московской области, из чего мы можем сделать вывод о том, что приобретение квартиры уже сейчас может быть выгодным капиталовложением, как для собственного проживания, так и для перспективных инвестиций.