Документы необходимые для оценки имущества

В данном разделе приведен примерный перечень документов, необходимых для проведения оценочных работ. В процессе оценки специалисты могут запросить дополнительную информацию об объекте. Если у Вас отсутствует что-либо из представленного ниже списка по оцениваемому объекту, позвоните нашим менеджерам - возможно, мы сможем обойтись без него, либо заменить его на другой имеющийся у Вас документ.

Все документы предоставляются в копиях.

ВНИМАНИЕ! Если объект оценивается для цели залога, то для проведения оценки и изготовления 2 копий отчетов необходимо предоставить 2 комплекта документов. Цены на услуги по оценке имущества.

Комната, квартира
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
  • Поэтажный план БТИ
  • Экспликация к поэтажному плану БТИ

Земельный участок
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
  • Кадастровый паспорт

Коммерческая недвижимость
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект коммерческой недвижимости;
  • Технический паспорт БТИ;
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор аренды на земельный участок под объектом оценки (для отдельно стоящих зданий);
  • Кадастровый паспорт земельного участка (для отдельно-стоящих зданий)

Оборудование
  • Технический паспорт объекта
  • Инвентарная карточка

Бизнес
  • Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о регистрации);
  • Копии проспектов эмиссии, отчетов об итогах выпуска ценных бумаг (для акционерных обществ);
  • Виды деятельности и организационная cтруктура компании;
  • Копии договоров аренды на недвижимое имущество (если есть);
  • Данные бухгалтерской отчетности за последние 3-5 лет (или возможное количество предшествующих периодов):
    • бухгалтерский баланс
    • отчет о прибылях и убытках
  • Последнее заключение аудитора (если проводилась аудиторская проверка);
  • Ведомость основных фондов;
  • Инвентарные списки имущества;
  • Данные о всех активах (недвижимости, запасах, акциях сторонних обществ, векселях, нематериальных активах и пр.);
  • Расшифровка кредиторской задолженности;
  • Расшифровка дебиторской задолженности:
    • по срокам образования;
    • по видам дебиторской задолженности;
    • доля сомнительной задолженности.
  • Информация о наличии дочерних компаний, холдингов (если есть), финансовая документация по ним.
  • Бизнес-план на ближайшие 3-5 лет с указанием планируемой валовой выручки по товарам/услугам, необходимых инвестиций, затрат, чистой прибыли – по годам.

Транспортные средства
  • Паспорт технического средства

Мебель, предметы интерьера...
  • Чеки, договора о покупке

Груз, товарные запасы
  • Товарные накладные;
  • Грузовая таможенная декларация;