Законодательно процесс выполнения оценки имущества, недвижимости, иных объектов состоит из следующих этапов: Встреча с клиентом; Формулирование задания на оценку; Подписание договора на выполнение оценки; Сбор данных, анализ информации, относящейся к объекту; Выбор подходов и методов оценки;...
Кадастровая оценка участков земли государством - это мероприятия технического, правового, экономического характера, направленные на расчет кадастровой стоимости участков по состоянию на конкретную дату. Оценка земли выполняется для регулирования государством процесса оборота участков,...
Введение налога на недвижимость – справедливое, прогрессивное действие власти, способствующее увеличению местных бюджетов, динамичному развитию территорий.
Все сведения, содержащиеся в кадастре, имеют открытый, доступный характер. К исключениям относятся законодательно оговоренные сведения с ограниченным доступом. Ведение учета выполняется в кадастровых округах – единицах деления территории страны. Методика учета едина для всех округов с...
Недвижимость - это товар, жестко связанный с землей, поскольку его перенос в иное место невозможен без утраты потребительной стоимости (без разрушения). Классификация недвижимости по критериям дает возможность исследовать рынок недвижимости, облегчает применение методов оценки стоимости...
В настоящее время многие банки проводят процедуру аккредитации оценочных компаний с целью определения круга компаний, в чьей компетентности они уверены. Поэтому заёмщику целесообразнее заказать услуги по определению стоимости по рекомендации банка. Законодательство предполагает варианты...
Независимая экспертиза повышает качество услуг оценщика за счет увеличения эффективности работы специалистов. Потребители услуг имеют прямую заинтересованность в определении истинной стоимости объектов. Экспертами в СРОО, как правило, выступают специалисты со стажем, они известны и уважаемы.
Все значения, участвующие в расчетах стоимости в процессе оценки недвижимости, должны быть сформированы специалистом оценочной компании при анализе рынка.
