Процесс оценки имущества, иных объектов – упорядоченная процедура выполнения определенных действий специалистом – оценщиком. Непрофессиональная работа оценщика может нанести убытки заказчику, который заключил договор на выполнение оценки.
Метод сравнительного анализа продаж в оценочной практике основан на анализе цен сделок с объектами на рынке по продаже, аренде аналогичной недвижимости, сопоставимой с объектом оценки.
В процессе оценочной деятельности объектов определяется их рыночная стоимость, на которую прямое влияние оказывает вариант максимально эффективного использования объекта как фактор прибыльности и конкурентоспособности.
