Россия стала восьмой в Европе по росту вложений в коммерческую недвижимость.

По итогам 2011 года, Россия заняла восьмое место среди европейских стран, с наиболее высоким ростом объема инвестиций в коммерческую недвижимость.

На первом месте Болгария, где в 2011 году в коммерческую недвижимость было вложено всего около 200 млн. евро, что оказалось в 10,5 раза больше, чем в 2010 году.

На втором месте находится Эстония с объемом инвестиций почти в 300 млн. евро и ростом в 8,5 раза, по сравнению с 2010 годом.

Третьей стала Словакия. Здесь в коммерческую недвижимость было инвестировано чуть менее 390 млн. евро, что в 6,3 раза превышает показатели 2010 года.

Далее следуют Швейцария – с ростом объема инвестиций в 4,7 раза, Чехия - в 4,65 раза, Венгрия - в 3 раза и Хорватия - в 2,6 раза соответственно.

Несмотря на то, что Россия уступила европейским государствам по росту инвестиций, общий объем вложений в российскую коммерческую недвижимость значительно превосходит объемы вложений этих стран. Так в 2011 году, по подсчетам экспертов, в российскую коммерческую недвижимость было инвестировано чуть более 5,3 млрд. евро, а это почти в 2 раза превышает показатели 2010 года.

По итогам прошлого года, наибольшая доля вложений пришлась на недвижимость в области торговли - 40,4%, на офисы - 34,2%, объем инвестиционных сделок в гостиничном секторе составил 15,3% от общей суммы инвестиций. На складскую и индустриальную недвижимость пришлось 3,6% вложений, а на многофункциональную 6,5% от общего объема инвестиций. Кроме того, значительно увеличилась доля иностранных инвестиционных сделок, в 2011 году этот показатель достиг 36%.

По заключениям экспертов, в прошлом году был составлен рекордный объем инвестиционных сделок на рынке отечественной коммерческой недвижимости за всю его историю.

И в помощь Вам, нашими специалистами проводится оценка объектов коммерческой недвижимости и многие другие виды услуг по оценке. Как говорится в исследовании Praedium Oncor International, есть большая вероятность, что также и 2012 год будет довольно плодотворным для рынка коммерческой недвижимости России: общий объем инвестиций по итогам года может составить около 6,8-7 млрд. евро.