Перспективы развития жилищного строительства и общей градостроительной политики города Москвы.

В большей степени, по улучшению ситуации в жилищном строительстве в субъектах Российской Федерации можно судить по реализации ряда федеральных целевых программ регионального паритета, а также основного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", планируемого к завершению в 2012 году. Наибольшие темпы прироста вводимых в действие жилых комплексов прогнозируются в регионах, где отмечались ежегодные положительные темпы роста данного показателя до начала прогнозного периода. Так, в 2013 году более чем в 1,5 раза увеличится объем введенной жилой недвижимости в Архангельской, Калужской, Новгородской областях, Карачаево-Черкесской Республике, Ямало-Ненецком автономном округе, а в Калининградской области в 2,3 раза.

Перспективы развития Москвы складываются посредством множества значимых внешних и внутренних факторов. По прогнозируемым данным аудиторской компании PricewaterhouseCoopers, Москва к 2020 году может занять 23-е место среди крупнейших городских экономик мира. Ее региональный валовый продукт может составить порядка 325 млрд. долларов. Экономический рост на период вплоть до 2020 года возможен на уровне 4 %, по соотношению покупательной способности доход на душу населения может возрасти с 17 тыс. долларов почти до 30 тыс. долларов.

Что касается перспектив в сфере строительства и рынка недвижимости в столице, то следует отметить, что к 2020 году запланировано завершение сноса ветхого фонда и строительство на его месте более 30 млн. кв. м. нового качественного жилья. Это частично позволит решить проблему с дефицитом земель под застройку и удовлетворит покупательский спрос. Оценка рыночной стоимости недвижимости поможет Вам в том случае, если Вы запланировали вложить свои средства в жилье или иную недвижимость. Следовательно, должны проводиться работы по комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки, а также уплотнение и точечное строительство в уже имеющихся районах с попутным усовершенствованием и расширением инфраструктурных сетей.

Если говорить о транспортной и дорожной ситуации, то в Москве до конца 2013 года запланировано ввести еще 7 новых станций метро и строительство около 54 км дорог. А именно, будет организовано 4-ое Транспортное кольцо, споспособствующее решению проблем с постоянными пробками и разгрузке многих регулярно перегруженных автотранспортом магистралей, а также предусмотрено начать строительство второй линии московского метрополитена.

К тому же, до 2020 года планируется построить еще 2 вокзальных комплекса, которые позволят оптимизировать пассажиропоток и разгрузить уже имеющиеся вокзалы. Также увеличиться число торгово-развлекательных, офисных и бизнес центров. За восемь лет в столице появится 25 театральных зданий и других объектов культуры. Будут проработаны стратегии по развитию коммунального хозяйства и инженерных коммуникаций.

В социальной инфраструктуре города также ожидаются благоприятные перемены. Планируется возведение 230 корпусов лечебно-диагностических учреждений: поликлиник, больниц, центров, роддомов, диспансеров. Будут построены детские сады не мене чем на 206,3 тыс. мест и общеобразовательные школы на 330,1 тыс. мест соответственно.