Объекты оценки природных ресурсов.

Ресурсы природы являются основой развития цивилизации. Человек получает ресурсы, необходимые для существования, из природной среды. Современные технологии влияют на масштабы и формы использования ресурсов природы. Человек трудом производит блага, используя природу. Основным источником материального потенциала современного общества остаются ресурсы земли.

К ресурсам природы принадлежат все явления и объекты природы, применяемые для потребления, способствующие производству материальных благ, воспроизводству ресурсов, повышению уровня жизни людей.

Ресурсы природы используются в качестве:

  • Средств труда;
  • Энергетических источников;
  • Материалов, сырья;
  • Объектов потребления;
  • Энергетических источников;
  • Курортных зон;
  • Предметов науки и т.д.

Классификация природных ресурсов включает возобновимые, невозобновимые, условно возобновимые объекты. Различаются указанные категории ресурсов тем, что предметы неживой природы (уголь, руда) являются ресурсами исчерпаемыми. Объекты живой природы существуют в саморегулируемой системе, природа имеет способность самовоспроизводиться и бессрочно служить людям.

Природные ресурсы имеют стоимость, установлением которой профессионально занимаются специалисты оценочных компаний.

В качестве объектов оценки стоимости выступают:

  • Запасы ресурсов;
  • Объекты природы как собственность юридических и физических лиц;
  • Права на ресурсы (оценка аренды, права застройки, концессии);
  • Функции природы (например, экологические);
  • Ущерб экологии.

Запасы природных ресурсов - это их количество, потенциально способное стать товаром (газ, нефть).

Объект природы - это территория, пространство, земельный участок. Иными словами, объект природы представляет совокупность ресурсов в рамках участков земли, недр. К объектам природы относятся территории с наличием полезных ископаемых, экосистем, сельскохозяйственных угодий. К природным объектам относятся леса, ископаемые, водоемы, нерестилища, нелесные экосистемы и т.д.

Природные объекты с точки зрения оценочной деятельности являются недвижимым имуществом. Гражданский кодекс РФ трактует, что к недвижимым вещам относятся участки земли, недр, водоемы, леса, здания, все недвижимые вещи, прочно связанные с участками земли. В процессе оценки недвижимости - объектов природы эксперты используют подходы и методы для оценки стоимости недвижимости, не являющейся природными объектами.

Таким образом, природные объекты подлежат стоимостной оценке и требуют специальной квалификации специалиста – оценщика.